Bất Động Sản Giải pháp thi công chống thấm ngược

[maokamikaa]

Giải pháp thi công chống thấm ngược Phương pháp chống thấm ngược sẽ đòi hỏi kỹ thuật xử lý phải vô cùng điêu luyện và thành thạo vì áp lực nước luôn có xu hướng bóc tách lớp màng để thấm nước vào. Khi các lớp bảo vệ của bề mặt bên ngoài không thể ngăn lại việc nước ngấm vào tường bao gồm việc ngấm vào lớp vữa xây, gạch xây, bê tông cột dầm sẽ gây nên hiện tượng ẩm mốc, các lớp vữa trát sẽ bị bong tróc, tạo điều kiện cho nấm mốc và các lớp sơn bả dần dần bong tróc trên bề mặt tường. Thiết bị máy mài nền bê tông được sử dụng rất nhiều trong ngành xây dựng Sau một thời gian thi công, kể cả đối với các công trình có móng bê tông cách ẩm, vì nhiều nguyên nhân khác nhau, công trình dễ xảy ra hiện tượng thấm ngược từ nền lên tường. Việc này lâu dài có thể gây các hậu quả nghiêm trọng. Ảnh hưởng chất lượng công trình.

Chống thấm ngược là một giải pháp thi công chống thấm ngược hướng với nguồn gây thấm. Hiện tượng ẩm thấm ngược vào nhà với thời gian dài sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ của ngôi nhà. Dẫn tới hiện tượng thấm mốc từ chân tường lên, làm mất thẩm mĩ cho ngôi nhà. Ảnh hưởng đến cả yếu tố phong thủy, chất lượng không khí, công năng sử dụng của ngôi nhà. Nhất là vào những ngày mưa chân tường bị nước thấm ngược lên cao, gây hiện tượng thấm tường, vôi, sơn bị bong tróc. Để khắc phục hiện tượng này, ta phải áp dụng phương pháp chống thấm ngược. Dưới đây là một giải pháp cơ bản nhất của các nhà thi công đã áp dụng qua kinh nghiệm thực tế khắc phục sửa chữa các ngôi nhà. Nguyên nhân gây thấm từ sàn lên tường Hiện tượng thấm chân tường chủ yếu gây ra bởi các trường hợp sau: + Nhà cũ xây tường chịu lực không có móng bê tông cách ẩm; + Có móng nhưng tôn nền cao hơn giằng móng bê tông cách ẩm; + Tường tiếp giáp với tường nhà hàng xóm; + Những ngôi nhà ở các vị trí thấp trũng, giáp biển, ao hồ. Nước, hơi ẩm từ đất nền mao dẫn lên theo những mạch vữa xây và gạch xây thông qua một hệ mà gọi là “mao dẫn”. Hiện tượng này tương tự như dầu thấm qua bấc lên trên cao. Lượng nước này âm ỉ thường xuyên sau đó lan dần lên cao, giống với hiện tượng bấc thấm đèn dầu. Chiều cao mà hơi ẩm có thể dâng cao phụ thuộc vào độ rỗng của gạch và vữa, mức độ bay hơi, độ ẩm, nhất là ở Việt Nam vào mùa xuân trời nồm ẩm và mùa hè mưa nhiều. Hãy lưu ý là khi xuất hiện hiện tượng thấm ngược, chũng ta cần khảo sát kỹ để đánh giá hiện trạng và có giải pháp xử lý ngay. Càng để lâu càng ảnh hưởng đến chất lượng và tuổi thọ của công trình.