- Tham gia
- 25 Tháng năm 2018
- Bài viết
- 42
- Điểm tương tác
- 2
- Điểm
- 8
- Địa chỉ
- thamdinh.com.vn
- Website
- thamdinh.com.vn
CÁCH ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THÔNG THƯỜNG
Khi đầu tư bất động sản, dự án bất động sản thì nhà đầu tư cá nhân hoặc doanh nghiệp luôn phải xác định được giá trị hay nói cách khác là phải định giá được bất động sản đó. Thông thường, các nhà đầu tư nếu tự định giá sẽ thực hiện theo cách cách sau:
- Thẩm định giá bất động sản qua bảng giá đất địa phương
- Thẩm định giá dựa vào các thông tin giá trên các website giao dịch bất động sản.
- Thẩm định giá thông qua tìm hiểu ý kiến của môi giới bất động sản, người dân địa phương.
- Thẩm định giá bất động sản thông qua ngân hàng
TẠI SAO CẦN DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ BĐS?
Khi quyết định đầu tư vào bất động sản, bên cạnh việc tham khảo giá từ các đại lý bất động sản đưa ra; khách hàng cần lựa chọn những đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá độc lập để có sự khách quan, tránh “bị hớ” khi mua hoặc thất thoát tài sản đối với người bán.
Khó khăn khi lựa chọn đơn vị cung cấp Dịch vụ định giá bđs:
- Không lựa chọn được nhà cung cấp dịch vụ định giá bất động sản uy tín, đủ điều kiện pháp lý.
- Không có nhiều kinh nghiệm, kiến thức để kiểm chứng tính chính xác về giá của các bất động sản.
- Dễ bị lựa chọn nhầm nhà cung cấp dịch vụ định giá bất động sản giá rẻ nhưng thiếu kinh nghiệm, thiếu giấy tờ pháp lý hoạt động.
- Không có nhiều thời gian điều tra, tìm hiểu, xác minh tính pháp lý của bất động sản, cơ hội tăng giá bất động sản đó trong tương lai.
- Thành lập từ năm 2017, Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội (BEN THANH – HA NOI VALUATION COMPANY LIMITED) là cái tên được chúng tôi nhắc đến đầu tiên trong danh sách Top 10 các Công ty Thẩm định giá hàng đầu tại Việt Nam, cung cấp Dịch vụ Thẩm định giá. Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội luôn hướng đến dịch vụ hoàn hảo nhất, hỗ trợ cho các tổ chức, cá nhân trong việc nắm bắt được giá trị thực của tài sản, từ đó có thể đưa ra được những quyết định đúng đắn nhất.
Trải qua 07 năm hình thành và phát triển, Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội đã xây dựng được đội ngũ Thẩm định viên và nhân viên có kinh nghiệm trong công tác thẩm định giá. Chúng tôi hiện đang là đối tác quan trọng và uy tín, nằm trong Short List của nhiều Ngân hàng lớn và các Doanh nghiệp, Các cá nhân có nhu cầu sử dụng Dịch vụ Thẩm định giá.
Cùng với đội ngũ Thẩm định viên, Chuyên viên năng động và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực giám định, thẩm định giá. Là Công ty thẩm định giá độc lập, Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội cam kết hoạt động một cách trung thực và chuyên nghiệp nhằm thỏa mãn yêu cầu của khách hàng.
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin và xác định nhu cầu
- Bước 2: Xây dựng kế hoạch thẩm định giá
- Bước 3: Khảo sát thực tế, thu thập thông tin
- Bước 4: Hoàn thành báo cáo thẩm định giá
- Bước 5: Kiểm soát
- Bước 6: Phát hành Báo cáo và Chứng thư thẩm định giá
Dịch vụ thẩm định giá, định giá BĐS là hoạt động xác định giá trị của quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất…hay nói cách khác chính là số tiền ước tính của các tài sản trên theo giá trị thị trường vào thời điểm thẩm định giá. Việc định giá bất động sản nhằm phục vụ các mục đích:
- Thế chấp tài sản, bảo lãnh tín dụng với Ngân hàng, đơn vị cho vay.
- Mua bán, chuyển nhượng, góp vốn liên doanh bất động sản
- Xử lý nợ, đền bù, bảo hiểm bất động sản
- Phân chia, thừa kế bất động sản
- Hạch toán thuế, tính thuế, các khoản phí – lệ phí cho bất động sản
- Làm cơ sở giá khởi điểm cho đấu đầu, thanh lý bất động sản
- Thời gian Thẩm định giá siêu tốc (chỉ từ 1 – 4 ngày)
- Kết quả chính xác
- Phí thẩm định cạnh tranh nhất
- Chứng thư uy tín,có tính pháp lý và được hơn 95% Ngân hàng tại Việt Nam chấp thuận.
- Tư vấn hướng dẫn định giá miễn phí
- Bảo mật thông tin khách hàng
- Sau gần 07 năm phát triển với lực lượng cộng tác viên Thái Nguyên đến Cà Mau, Bến Thành – Hà Nội đã định giá tài sản và cấp chứng thư thẩm định cho hàng nghìn Bất động sản trên cả nước.
- Đối tác lâu dài và bền vững với các đơn vị ngân hàng top đầu trong và ngoài nước như: Agribank, Vietcombank
- Chuyên gia đông đảo, chuyên môn cao; Quy trình thẩm định nhanh, tiết kiệm chi phí thẩm định giá cho khách hàng.
CÔNG TY TNHH ĐỊNH GIÁ BẾN THÀNH – HÀ NỘI.
Trụ sở chính: Số 236 đường Cao Thắng, phường 12, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh.
Văn phòng: 781/C2 Lê Hồng Phong, phường 12, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh.
Mã số thuế: 0314521370.
Điện thoại: (028) 2200 2060 – 0909.399.961.
Email: ngoctuan.tdg@gmail.com.
Website: https://thamdinh.com.vn